險企的“大胃”源于保險行業(yè)利潤居高不下，對于同樣有著(zhù)敏銳資金嗅覺(jué)的房企來(lái)說(shuō)，自不會(huì )放過(guò)。

  11月21日，恒大人壽在亞冠決賽后高調“奪胸亮相”；11月27日，保監會(huì )正式批復萬(wàn)達集團以1.225億元收購百年人壽11.55%股份，成為后者的第一大股東。

  險企舉牌房企，房企進(jìn)軍保險業(yè)，在交融和競爭中，已分不清到底誰(shuí)是“野蠻人”。

  多元化業(yè)務(wù)與投資 房企多種方式進(jìn)軍保險產(chǎn)業(yè)

  11月21日的亞冠賽場(chǎng)，吸引眼球的除了奮力的足球隊員，可制成表情包的許老板馬老板外，還有賽后恒大隊員隊服上的“恒大人壽”四字。

  雖然在賽前就已有傳言流出——恒大將借亞冠為“恒大人壽”亮相營(yíng)銷(xiāo)，但在正式亮相后還是引起了不小風(fēng)波。

  賽后第二天，恒大召開(kāi)發(fā)布會(huì )，宣布以39.39億元競得中新大東方人壽保險公司50%股權，并將公司更名為“恒大人壽”，正式進(jìn)軍保險產(chǎn)業(yè)。據悉，股份轉讓后恒大地產(chǎn)集團（南昌）有限公司將持有持股50%，大東方人壽保險有限公司持股25%，重慶財信企業(yè)集團有限公司持股25%。

  發(fā)布會(huì )上，恒大人壽還提出今年內保費突破100億元，力爭300億元，并在三年被令公司資產(chǎn)規模達到1000億元以上的豪氣目標。

  據中房網(wǎng)記者查閱，中新大東方2014年的人壽保費收入共11.5億元，在71家人身保險公司中位列第65位。而今年1-10月，中新大東方的人壽保費收入共計25億元。40天內達到100億元的保費額，目標著(zhù)實(shí)激進(jìn)。

  隨后不到一周時(shí)間，萬(wàn)達成為百年人壽第一大股東的事情也披露開(kāi)來(lái)。與恒大獲得掌控權不同，萬(wàn)達入股的相對低調，更具投資和業(yè)務(wù)結合性質(zhì)——萬(wàn)達采取的是持有9億股股份，占總股本的11.55%，成為百年人壽的第一大股東的方式。

  相比中新大東方人壽保險公司來(lái)說(shuō)，百年人壽的業(yè)績(jì)更為穩定。2014年時(shí)公司的人身險保費收入為86.9億元，位列行業(yè)33名。而今年1-10月，公司的保費收入已達到136億元。

  從發(fā)展方向來(lái)看，兩家公司的原有側重也有所不同。中新大東方相對傳統，在中新大東方公司今年報備的保險產(chǎn)品中，主要以人壽險和健康險為主。而百年人壽則在今年規劃打造互聯(lián)網(wǎng)保險生態(tài)圈，并已布局好開(kāi)心寶站網(wǎng)、壹佰金互聯(lián)網(wǎng)投資理財平臺以及愛(ài)立方健康，這也與王健林在年初提出的萬(wàn)達要做“互聯(lián)網(wǎng)+”金融的目標不謀而合。

  對于房企的出軍，險企表示意料之中。安邦的一位內部人士對記者表示，保險行業(yè)從不被待見(jiàn)到漸漸擁有金融地位，引發(fā)了越來(lái)越多行業(yè)的關(guān)注。且房企與險企在對資金的需求方面有著(zhù)較大的共通性，房企將保險業(yè)作為轉型方向是必然結果。

  他同時(shí)提到，隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)金融的興起，除了房企以外，也有越來(lái)越多的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對進(jìn)軍保險業(yè)躍躍欲試，“險企的競爭對手遠不止房企而已”。

  保險行業(yè)三季度利潤98% “新人”涌入行業(yè)競爭加劇

  保險業(yè)被看好的另外一個(gè)重要因素就是利潤。

  據保監會(huì )披露，今年前三季度，保險行業(yè)實(shí)現原保險保費收入19040.52億元，同比增長(cháng)19.49%。預計利潤2440.19億元，實(shí)現同比增長(cháng)95.05%，已超過(guò)去年全年水平。其中，產(chǎn)險公司預計利潤總額682.84億元，增長(cháng)80.75%；壽險公司預計利潤總額1550.47億元，增長(cháng)109.77%；再保險公司預計利潤總額75.18億元，增長(cháng)43.34%；資產(chǎn)管理公司預計利潤總額45.28億元，增長(cháng)61.12%。

  而加上10月的數據，國內原保險保費收入已達20707.12億元，同比增長(cháng)19.68%，超過(guò)2014年全年2.02萬(wàn)億元的保費收入。

  可觀(guān)的保費收入讓險企在投資方面也放開(kāi)手腳。除了涉足內地房企外，對于海外房產(chǎn)，以安邦、平安為代表的部分龍頭險企也展現出了濃厚的興趣與攻占的步伐。

  戴德梁行在最新的研究報告中提到，近年來(lái)保險業(yè)界的投資活動(dòng)有所增加，這一方面是政府放寬了境外投資的限制，令實(shí)力較強的保險公司加速海外購置物業(yè)的步伐，另一方面則是由于國內保險業(yè)資產(chǎn)管理規模值亦見(jiàn)增長(cháng)，當前中國保險業(yè)在海外擁有的投資物業(yè)總值已達134億美元。

  但戴德梁行資本市場(chǎng)研究主管及總監奈杰爾•奧蒙表示，目前中國保險業(yè)界五家最大的公司投資在房地產(chǎn)的資金仍未算多，只占公司總資產(chǎn)的2%以下，有些甚至少于1%。

  而根據規定，國內保險公司可用于投資國內房地產(chǎn)的資金最高比例已提升至公司本身總資產(chǎn)的30%，用于投資海外房地產(chǎn)的資金比例，則最多可占公司總資產(chǎn)的15%。

  戴德梁行方面預計未來(lái)五年間，中國保險業(yè)的海外房地產(chǎn)投資規模將會(huì )從目前的水平上升至接近總資產(chǎn)值的5%，相當于到2019年年底，險企的海外地產(chǎn)投資金額將新增730億美元。

  另?yè)杖A永道的研究報告顯示，險資未來(lái)兩年在非傳統投資產(chǎn)品的投資配比中，房地產(chǎn)與資產(chǎn)支配證券的受歡迎程度均為31.25%，并列榜首。

  雖然今年來(lái)保險市場(chǎng)發(fā)展一路高歌，但越來(lái)越多行業(yè)公司的涌入對于行業(yè)競爭也將帶來(lái)影響。保監會(huì )數據顯示，截至三季度末，全國保險機構共有190家，較年初增加10家。其中，保險集團公司11家，保險公司154家，保險資產(chǎn)管理公司22家，其他公司3家。保險公司中，產(chǎn)險公司70家，壽險公司75家，再保險公司9家。老牌企業(yè)如何穩住市場(chǎng)，新進(jìn)的跨行公司如何占有市場(chǎng)，是擁有“險資血統”公司都需要考慮的問(wèn)題。
 

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